Fazenda / Sítios / Chácaras à venda no bairro Zona Rural em Buritizeiro

O imóvel

Fazenda à Venda em Buritizeiro – Norte de Minas Gerais
Localização privilegiada
• Município de Buritizeiro, na Microrregião de Pirapora
• Apenas 365 km de Belo Horizonte
• 12 km de margem do Rio São Francisco
• Distante 49 km da BR-365
• Altitude entre 500 e 550 m
• Acesso por duas estradas distintas

Dimensão e Estrutura
• Área total: 3.150 hectares (1.301,65 alqueires)
• Pastagem formada: 2.000 hectares
• Licença ambiental: para desmate de mais 600 hectares
• Capacidade atual: 2.500 cabeças de gado (não inclusas no preço)
• Fazenda totalmente cercada e dividida com arame liso e mata-burro nas divisas

Características da Região
• Clima: Semiárido, com períodos de seca
• Vegetação: Cerrado, com presença marcante de palmeiras buriti
• Solo: Terra vermelha de cultura, altamente produtiva
• Potencial agrícola: Área própria para instalação de pivô central em cerca de 1.200 hectares

Recursos Hídricos
• Rio São Francisco
• 2 córregos
• 2 poços artesianos

Benfeitorias
• Casa sede estruturada e confortável
• 03 casas para empregados
• Curral completo com balança e brete
• 03 transformadores trifásicos
• Cobertura de sinal de celular

Destaques
• Extensa margem do Rio São Francisco
• Grande potencial para irrigação e expansão agrícola
• Estrutura pronta para pecuária de grande porte
• Excelente logística e acesso rodoviário

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