Fazenda / Sítios / Chácaras à venda no bairro área Rural De Curvelo em Curvelo

O imóvel

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Curvelo/MG
Extensão total: 795 ha. Altitude média 670m. Localizada a cerca de 20 km do asfalto.
Vocação: Haras e produção leiteira de alta desempenho
Estrutura Residencial
• Casa sede com 4 suítes, área de lazer com churrasqueira, garagem coberta e ar-condicionado em todos os cômodos
• Casa de caseiros ao lado da sede (2 quartos, 1 suíte, sala e 2 banheiros)
• Quartos para hóspedes com 3 suítes confortáveis
• Lagoa com píer para piscicultura e treinamento dos animais
Haras Completo
• 22 baias para cavalos, cozinha equipada, escritório e área de churrasco
• 2 redondéis (1 elétrico e 1 automático)
• Pista de treino ampla com área de visualização e sanitários
• Casa exclusiva para veterinário
Estrutura Pecuária
• 15 áreas de confinamento de gado. Dividida em diversos piquetes.
• Bezerreiro coberto (capacidade para 21 animais) e bezerreiro aberto para até 100 bezerros
• Curral estruturado com balança e rampa para recebimento de gado
• Compost Barn moderno para até 400 vacas, com produção média de 11.000 litros/dia, com comprimento de 128m e largura de 42m.
• Ordenha equipada com 4 tanques (capacidade total de 21.000 litros) para 24 vacas.
• Ambientes projetados para bem-estar animal: coçadores, ventiladores, pulverizadores e Wi-Fi Starlink
Agricultura e Sustentabilidade
• Pivôs de irrigação para até 21 hectares
• Sistema de aproveitamento de adubo sólido e líquido
• 3 instalações de painéis solares, garantindo energia limpa e economia
• Árvores frutíferas (manga ubá, mexerica carioca, pequi, graviola, goiaba, limão)
. HIDROGRAFIA:Represas e Poços artesianos
Estrutura de Apoio
• Galpão completo para produção de ração, com maquinário e 4 espaços para silo
• Rampa para manutenção de veículos com lavador e compressor
• Dois chiqueiros estrategicamente posicionados
. Topografia predominante plana com leves declives
Produção e Patrimônio
• Média diária: 11.000 litros de leite
• 500 vacas em plena produção (360 paridas e 140 secas)
• 12 animais de serviço
• Escritório da ordenha entregue montado e equipado
• Todos os bens imóveis relacionados à produção leiteira inclusos na negociação

✨ Oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda completa, moderna e altamente produtiva.

Observação Importante
A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

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