Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em São Sebastião Da Bela Vista, no bairro Zona Rural
R$ 14.000.000
São Sebastião da Bela Vista, Zona Rural
- 1
- 2010000.00m²
O imóvel
Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG.
Com uma extensão de 201 hectares, sendo 172 ha no local e outros 29 ha em reservas em outra localidade, essa propriedade oferece um ótimo aproveitamento para plantio, com uma taxa de 75% para cultivos como soja, milho, feijão, entre outros.
A localização privilegiada às margens da rodovia Fernão Dias (BR 381), por 1 km, facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. Além disso, o trevo de Pouso Alegre está a apenas 20 km de distância, e São Paulo a 230 km, o que permite uma conexão estratégica com grandes centros comerciais.
A fazenda conta com solos totalmente corrigidos, recentemente foram aplicados 4000 toneladas de calcário e 1500 toneladas de gesso, além das adubações regulares, garantindo uma fertilidade ideal para o cultivo. O recurso hídrico é outro ponto forte, com canais de irrigação abastecidos por nascentes acima da rodovia.
A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas. A fazenda já possui lavouras de milho, mas já teve experiência com plantio de soja e feijão, mostrando a versatilidade da propriedade.
O Rio Sapucaí passa no fundo da propriedade, protegido por diques que evitam enchentes da vargem.
Não perca a oportunidade de adquirir essa excelente fazenda, com todas as características necessárias para se obter uma produção agrícola de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
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